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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：25.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
延平路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.91 坪
- 土地面積：24.12 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視生活機能與居住空間的大家庭而言，是一個值得考慮的選擇。其主要吸引力在於 7 米的寬面寬與合理的 3 房 2 廳格局，且單坪價格在平鎮區具競爭力。
然而，購屋者必須正視46 年屋齡與登記坪數落差帶來的風險。建議在簽約前務必請專業技師進行結構安全檢測，並確認銀行對於該屋齡的貸款條件。如果您計畫長期自住並有足夠資金應對潛在維修，此物件具備實用價值；若純粹以投資增值或短期持有可能則需三思。
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證號: (104)桃市經字第000881號
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